洪水橋滙都累錄近百宗租賃成交 北都發展區工程人員月租$1.2萬承租1房 租金回報4.1厘

2025年施政報告宣布提速發展北部都會區，洪水橋作為發展核心區，前景看高，區內物業吸引力不斷上升。今年7月底入伙的滙都，成為北部都會區租務市場的一大焦點，入伙後累錄約95宗成交，當中10月錄34宗成交，平均實用呎租約33元。

滙都II第 6座中層B9室，實用面積340方呎，一房連開放式廚房間隔。新租客為洪水橋發展區工程人員，心儀滙都屬全新樓，質素高，加上位置鄰近上班地點，故火速決定租入上址。單位月租叫價1.25萬元，議價後以1.2萬元成交，實用呎租35.3元。

據悉，業主於去年12月以351萬元一手買入單位，現租出可享約4.1厘租金回報。